Программа молодая семья какие документы нужно собрать

Содержание

Программа «Молодая семья» — перспективы и особенности в 2017 году

Программа молодая семья какие документы нужно собрать

Социальная программа «Молодая семья»  представляет собой материальную поддержку граждан, которые состоят в официальном браке, имеют хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка и их возраст не превышает границу 35 лет. В исключительных случаях семья может иметь неполный состав, но в такой ситуации для работы в проекте нужно будет собрать пакет дополнительных бумаг. Стартовала программа социального обеспечения и поддержки на федеральном уровне в 2011 году, ее завершение планировалось на текущий год.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

Однако эффективность проекта и высокая заинтересованность граждан побудила правительство начать процесс полготовки второго этапа программы до 2020 года.

Основные аспекты проекта останутся прежними, но будут введены и некоторые изменения. Так, использовать сертификат будет можно только на начальной стали ипотечного кредитования, а реализовать средства можно будет исключительно на жилье первичного рынка.

Многих граждан РФ в 2017 году все чаще волнует вопрос, какие условия и критерии предъявляют к участникам, а также какой перечень документов нужно подготовить? Разобраться в особенностях действующей системы и оценить все доступные перспективы самостоятельно довольно сложно, поэтому необходимо проконсультироваться с опытным специалистом.

Юристы в данной отрасли правоотношений разъяснят права, обязанности и ответственность граждан, помогут стать участником проекта и займутся сопровождением документации.

В 2017 году на территории России действует много коммерческих юридических компаний, однако россияне отдают предпочтение услугам адвокатов в режиме онлайн.

Условия программы по частичному финансированию молодых семей РФ в 2017 году

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Частники проекта «Молодая семья» могут претендовать на получение денежной субсидии, которую можно направить исключительно на возведение дома или приобретение квартиры. Деньги можно реализовать внесением суммы по стоимости:

  • жилого помещения по договору купли-продажи;
  • услуг строительного подряда при возведении частного дома;
  • последнего вноса в счет уплаты платежа за пай;
  • первоначального аванса по жилищному кредиту или ипотеке;
  • процентных выплат жилищного займа.

Право на субсидию в 2017 году гарантируется специальным документом, срок эффективности и действительности свидетельства не должен превышать 9 месяцев. Претендовать на выдачу сертификата можно, если на одного члена семьи приходится жилой площади меньше, чем по установленным государством нормативам.

Считается, что достаточным размером для проживания человека является наличие 15 кв. метров жилой площади. Также важным параметром является бюджет семей. Минимальная норма для семьи из двух человек составляет 21621 рубль, из трех – 35510 рублей и из четырех – 43350 рублей.

Размер социальной выплаты в 2017 году не может превышать 30-35% от средней расчетной стоимости жилья. Точный показатель зависит от состава семьи и персональных характеристик. Так, для молодой семьи, состоящей из двух человек, государство предоставит около 600 тысяч рублей, из трех – 800 тысяч, а из четырех – более миллиона рублей. Стоит отметить, что многодетные семьи могут рассчитывать на дополнительные льготы и пособия.

В период с 2011 по 2017 год жилье по программе «Молодая семья» приобрело 130 тысяч семей. Планируется, что за следующие пять лет, количество участников увеличится еще на 170 000.

Подготовка и оформление бумаг на субсидии молодым семьям

Начать процесс следует с подачи документов в Комиссию по признанию граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Комиссия рассмотрит заявку и примет решение в течение 10 дней. Если решение будет вынесено в пользу соискателей, то они могут заняться организацией получения свидетельства на субсидию.

В 2017 году документы на программу молодая семья следует подавать в исполнительные органы местного самоуправления. В администрацию региона необходимо предоставить:

  • заявление;
  • справку о количестве человек в семье;
  • номер банковского счета;
  • выписку о несоответствие квадратных метров установленным критериям;
  • справку об отсутствии задолженности в коммунальной сфере;
  • удостоверение личности;
  • правоустанавливающие бумаги на жилье;
  • выписка о регистрации в очереди молодых семей, требующих улучшения качества проживания;
  • свидетельства о рождении детей, регистрации или расторжении брака;
  • справка с места трудоустройства и трудовая книжка.

Перечень может изменяться в зависимости от региона. В 2017 году разные субъекты федерации представляют свои требования к документации. Департамент жилищного фонда рассматривает бумаги и выдает свидетельство.

Субсидия автоматически перечисляется на банковский счет семьи-соискателя. Ежегодно власти устанавливают максимальный бюджет, который может быть использован на реализацию программы.

Каждый участник проекта помощи молодым семьям может уточнить и отследить ситуацию в очереди на выплату. Сделать это можно на сайте Департамента жилищного фонда определенного региона.

Источник: http://realty-konsult.ru/obshchee/molodaya-semya-programma-kakie-dokumenty-nuzhny.html

Программа «Молодая семья»: с чего начать, перечень документов, размер помощи

Кто имеет право воспользоваться программой «Молодая семья». Что для этого нужно сделать? Размер помощи для покупки недвижимости.

Время чтения: 6 минут

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» имеет в обиходе более простое название — программа «Молодая семья». Кроме того, что хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ, чтобы стать ее участником необходимо выполнение трех составляющих:

  • возраст;
  • нуждаемость;
  • достаточность доходов.

Предельный возраст супругов не должен превышать 35 лет. Причем это требование актуально как на момент написания заявления и сбора документов, так и во время назначения денежной помощи. Может быть так:

Когда у пары приняли документы на рассмотрение им было 33 и 34. Но когда подошла их очередь, и принималось решение о внесении домохозяйства на получение субсидии, старшему уже исполнилось 35. В таком случае этой семье в участии в проекте будет отказано.

Определить, нуждается ли молодая семья в собственной недвижимости, могут местные органы власти.

Подавать документы могут лишь те, кто до этого не принимал подобную помощь на покупку квадратных метров от государства. Как правило, право на участие в программе получают люди, у кого жилплощадь меньше, чем предусмотрено. В разных областях минимальный норматив отличается.

Он может быть в пределах от 8 м2 до 18 м2 на одного человека, причем для расчета берется общая площадь.

При вычислениях суммируется не только собственность, но и та недвижимость в которой семья может проживать согласно прописке. Также проверяется следующий факт: не ухудшали ли супруги свои «квартирные» условия в предыдущие 5 лет. Если подобное произошло, то придется ждать, пока истечет 5 лет с даты ухудшения.

Кроме нехватки метров основанием может быть и ветхость здания – если оно находится в аварийном состоянии, то жильцов могут включить в программу. Важным является и то, что траты на жилье можно покрывать не только получением субсидии, но и другими социальными выплатами, к примеру, материнским капиталом.

Достаточно ли доходов у семьи для того, чтобы после получения безвозмездной помощи от государства, она смогла выплачивать ипотечный кредит, определяется в субъектах РФ по-разному. Также неодинаковой является минимальная сумма, которая должна оставаться в бюджете семьи, после оплаты коммунальных платежей и расходов на проживание. В основном в местные органы предоставляется справка формы 2-НДФЛ либо подтверждение из банка о том, что вам смогут ссудить определенные средства.

С чего начинать?

Если семья состоялась (отношения зарегистрированы в ЗАГСе), то можно смело отправляться за консультацией и перечнем справок и документов на прием к жилищному инспектору, который, как правило, находится при администрации района либо города. Кроме общегосударственных программ, направленных на приобретение жилья, существует ряд областных. О них также можно узнать в уполномоченном органе по месту жительства. Если вы ставите под сомнение полученную информацию, то следует воспользоваться телефонами горячей линии.

Процедура подачи документов может несколько отличаться, но в основном состоит из следующих этапов. Супругам нужно написать заявление и приложить документальное подтверждение. Решение выносится комиссией по истечении 10 суток. А на протяжении еще 5 они должны уведомить домохозяйство о результатах. Если в участии в программе отказано, то комиссия должна разъяснить причины.

Практически каждый уполномоченный орган, связанный с «жилищными» вопросами, имеет официальный сайт в интернете. На нем можно прочитать об особенностях законодательства, присущих именно вашему региону, а при необходимости и получить ответы об интересующих подробностях.

В случае положительного решения комиссии соответствующий государственный орган придется посетить еще раз. Подать заявление на получение субсидии и при необходимости предоставить недостающие документы. Хотя, как правило, они дополнительные справки требуют редко – берут все те, которые были предоставлены ранее.

Перечень документов

Указать точный перечень документов, которые могут понадобиться семье, чтобы она стала участником программы невозможно. Так как в разных регионах он может варьироваться. Но все справки условно подразделяются на следующие:

  • личные данные – паспорта и копии, свидетельства о рождении детей и заключении брака;
  • финансовые – справка, в которой указывается доход супругов, выписка о состоянии лицевого счета, констатирующая факт наличия средств на счетах;
  • регистрационные – справка о составе семьи;
  • документы, констатирующие необходимость в дополнительных квадратных метрах – акт обследования жилья;
  • справки об имеющейся или не имеющейся недвижимости – их следует получить в БТИ.
Читайте также  Где найти деньги на открытие бизнеса

Размер субсидии

В том случае, если вашей семье выделят средства для приобретения жилья, то они будут перечислены в безналичной форме. Заявителю выдается именной сертификат, который нужно в течение 9 месяцев «отоварить». Если за это время деньги не истрачены на определенные цели, то они автоматически возвращаются в местный бюджет. При этом заявитель для их получения вновь должен собрать пакет документов и снова «занять» очередь.

Размер помощи для покупки недвижимости высчитывается от средней или рыночной стоимости; он различен и зависит от количества детей в семье:

  • 30% — для бездетных;
  • 35% — если один ребенок и больше;
  • 35% — если только один родитель и ребенок либо несколько детей;
  • 50% — при покупке квартиры в строящемся доме.

В отличие от предыдущей подобной программы, в новой ипотеку можно оформлять лишь после получения средств. Оплатить ними текущий кредит возможно только в том случае, если он оформлен до начала 2011 года.

Источник: https://spbguru.ru/advice/1645-programma-molodaja-semja-s-chego-nachat-perechen-dokumentov-razmer-pomoschi

Вы молодожены, но еще не приобрели собственное жилье или некомфортно чувствуете себя в маленькой квартире? Федеральная целевая программа «Жилище» на 2015-2020 гг. с программой «Жилье молодым семьям» поможет решить ваши проблемы. Если ваша семья соответствует требованиям, смело отправляйтесь в орган муниципальной власти по месту постоянной регистрации и оформляйте документы.

Основные требования к участникам

Главное условие участия в подпрограмме — возраст супругов на момент подачи документов не старше тридцати пяти лет. Предусмотрен и вариант с неполной семьей, где только один родитель. Возраст одного родителя также не должен превышать тридцати пяти лет. Вы можете получить поддержку как молодая семья, если:

  • в вашей квартире на каждого зарегистрированного жильца приходится менее 18 кв. м.;
  • семья признана нуждающейся в улучшении условий проживания согласно статье 51 Жилищного кодекса;
  • у вас есть соответствующий доход (23 950 рублей в месяц для семьи из двух человек, 32 561 рублей – для трех, 48 020 – для семьи из четырех человек) или иные финансовые средства для оплаты средней стоимости квартиры или строительства дома, например, материнский капитал;
  • вы являетесь ветераном локальных боевых действий, инвалидом или относитесь к другой льготной категории граждан (по усмотрению местной администрации);
  • вы и остальные члены семьи – граждане Российской Федерации.

Какие документы нужны (программа «Молодая семья»), можно узнать в жилищном отделе или другом уполномоченном органе администрации населенного пункта, где потенциальные участники зарегистрированы по месту жительства. При подаче заявления понадобятся:

  • паспорта всех членов семьи, достигших совершеннолетия, а также свидетельства о рождении на каждого из детей;
  • свидетельство о браке;
  • трудовые книжки всех членов семьи, у которых они имеются;
  • справка о состоянии депозита;
  • справка 2-НДФЛ;
  • справка с вашей кредитной историей в случае покупки жилья в ипотеку;
  • справка о составе семьи;
  • военный билет (для мужчин старше 18 лет);
  • сертификат участника программы «Материнский капитал»;
  • заявление в двух экземплярах.

Порядок действий

На рассмотрение документов требуется примерно 10 дней. После вы получите письмо от уполномоченного органа о постановке в очередь по программе «Молодая семья». Далее можно рассчитывать на льготы и субсидии.

Если выплата субсидии вам положена, то необходимо узнать о том, какие документы нужны (программа «Молодая семья») для получения сертификата на материальную помощь. В течение двух месяцев ваш сертификат будет действителен.

С ним и другими документами (какие документы нужны в программе «Молодая семья», указано выше) нужно обратиться в банк для открытия персонального счета. После поступления денег на счет вы можете добавить недостающую сумму для покупки жилья или оформить ипотеку.

Размер субсидии для приобретения жилья молодым семьям и на что ее потратить

Семья, не имеющая детей, может получить сумму до 35% от стоимости жилья, которое хочет приобрести. Семьи с несовершеннолетними детьми вполне могут получить и 40%. Но эти цифры условные, все зависит от региона и политики по отношению к молодым семьям.

Теперь, когда вы стали обладателем субсидии, вы можете осуществить заветную мечту — купить жилое помещение, возвести собственный дом, оформить первоначальный взнос для ипотеки или погасить уже имеющуюся. В 2017 году молодым семьям дадут ипотеку даже при наличии у них какого-либо объекта недвижимости, но в семье обязательно должен быть ребенок. Купить вы сможете только новое жилье у застройщика, аттестованного в данной подпрограмме. Квартиры должны быть в домах, построенных по классу эконом-жилья.

Если вы используете субсидию на оплату первоначального взноса для покупки жилья или строительства, в банк нужно предоставить договор купли-продажи или договор на строительство отдельного жилого дома для одной семьи.

Какие документы нужны (программа «Молодая семья») для внесения средств паевого взноса? Если вы хотите использовать средства для оплаты последнего платежа паевого взноса в жилищном кооперативе, список документов увеличивается, и тогда банку необходимы:

  • справка о сумме паевого взноса, которая уже внесена;
  • копия кооперативного устава;
  • выписка из реестра с подтверждением членства в кооперативе;
  • копия решения о передаче кооперативом жилья молодой семье.

В течение пяти дней банк проверит предоставленные сведения и примет решение. При соответствии всех документов банк в тот же день отправляет заявку в орган муниципальной власти на перечисление средств молодой семье на указанные нужды.

Недостатки программы

Новая программа не все молодые семьи устраивает своими условиями. Теперь получить помощь могут только люди с постоянным источником дохода, число участников постоянно увеличивается, соответственно, и очередь, средства выделяются на жилье среднего класса, выбор не предоставляется, помощь составляет не более 30-40% и так далее. При этом программа все еще является эффективной мерой поддержки молодых семей.

На что обратить внимание?

Чтобы не тратить время впустую, перед получением информации о том, какие документы нужны и сбором указанных документов, учитывайте, что ежегодное увеличение количества участников ведет к росту очереди по программе «Молодая семья». Вы должны иметь постоянный источник дохода. Государство обеспечит финансовую помощь в размере не более 40% от рыночной стоимости жилого помещения. Если вы берете ипотеку, то максимальная сумма ипотечного кредита составит не более 2,2 миллиона рублей. Программа действует до 2020 года.

Источник: http://fb.ru/article/339374/molodaya-semya-programma-kakie-dokumentyi-nujnyi-kakovyi-usloviya-uchastiya

Документы для программы «Молодая семья»: условия, заявление

В этой статье речь пойдёт про государственную программу «Молодая семья». Мы расскажем о том какие документы нужны для участия в этом предложении и куда их подавать.

Общие сведения:

  • Важным аспектом государственной политики является помощь в приобретении своего жилья молодой семье.
  • Государство возвращает до 40% от стоимости недвижимости. При этом будут учитывать состав семьи, её доходы.
  • Также действие программы распространяется на кредитные программы ряда российских банков.
  • Супругам с детьми возможно получение помощи на 5% больше.
  • Также следует оговориться и по поводу размеров получаемого жилья. Так, 42 кв.м. полагается бездетным парам и 18 кв.м. на каждого члена семьи, если детей от 3 человек и больше.
  • Программу можно использовать, как для оплаты договора купли-продажи, так и погашение уже взятого кредита.
  • Семьи, участвующие в программы, получают жилищный сертификат, который гарантирует открытие персонального счёта в банке. Именно туда будут перечислены денежные средства.
  • Для участия в программе необходимо написать заявление, установленной формы.

Программа распространяется только на граждан РФ.

Чтобы принять участие в программе следует соблюдать следующие условия:

  • Супругам должно быть не больше 30 лет.
  • Семья должна быть нуждающейся в лучших условиях проживания.
  • Доход супругов должен быть таким, чтобы хватило на оплату второй части от стоимости недвижимости.
  • Семье следует проживать на территории определённого региона не меньше 11 лет.

Получение

Где получить:

  • Документы следует подавать в Департамент по жилищным вопросам в местной администрации.
  • На рассмотрение официальных бумаг и принятие решения государство отводит 10 рабочих дней.

Для молодых семей предусмотрены другие льготы и пособия.

Список документов на «Молодую семью»

Вместе с заявлением следует подготовить такой перечень документов:

Все документы следует подавать в виде оригинала и дубликата.

Вынесено предложение про увеличение возраста до 35 лет.

Где может понадобиться

Заявление необходимо только для участия в программе «Молодая семья». Пакет документов может понадобиться:

  • Для участия в других государственных программах (социальная ипотека).
  • Чтобы взять кредит или ипотеку в банке.
  • Для получения пособий и льгот.

Следует помнить, что некоторые справки и акты имеют свой срок действия.

Последние изменения в программе:

Особенности заполнения

Заявление пишут в 2-х экземплярах. Один из них гражданин сдаёт с документами, другой, вместе с указанным на нём регистрационным номером, оставляет себе.

Заявление имеет форму анкеты, которую следует заполнить. В ней будет такая информация:

  • Должность государственного чиновника в местном регионе, ответственного за выдачу субсидии.
  • Наименование документа.
  • Фамилия имя отчество заявителя.
  • Адрес проживания.
  • Количество членов семьи (про справку о составе семьи тут).
  • Размеры занимаемого жилья: количество комнат, общие квадратные метры, метраж жилого помещения.
  • Указать приватизировано ли жильё.
  • Кто ещё проживает вместе с семьёй.
  • Наличие другой недвижимости: адрес, метраж.
  • Номер учётного дела семьи, нуждающейся в лучших условиях проживания.
  • Льготная категория, к которой относится семья.

В регионах действуют местные программы. Финансирование в них может быть большим.

  • Просьба о предоставлении субсидии.
  • Кто проживает на занимаемой площади, их отношение к заявителю.
  • Судьба жилплощади: продажа, кто останется проживать.
  • Совокупный доход семьи, доход на одного человека, документы это подтверждающие.
  • Предупреждение про ответственности за утаивание или дачу ложной информации.
  • За какой счёт будет оплачена своя часть ипотеки.
  • Обязательство заявителя и членов его семьи.
  • Удостоверение сотрудником подписи заявителя.
  • Должность, фамилия, инициалы, подпись сотрудника, принявшего документы. Регистрационный номер заявления.
  • Дата заполнения.
  • Мокрая печать.

На заявлении расписываются все совершеннолетние члены семьи.

Пример заполнения

Ниже представлен сам бланк заявления.

Итоги, действие программы может быть продлено до 2020 года. За подробной информацией можно обратиться в местные органы власти.

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Читайте также  Где взять архивную выписку из домовой книги

9 Комментариев

Источник: http://posobiya.info/subsidii/molodaya-semya-dokumenty.html

Какие документы нужны для программы молодая семья в 2018 году

После официальной регистрации отношений перед многими парами появляется огромное количество проблем и вопросов, и наиболее распространенный из них – как взять ипотеку молодой семье. На данный момент государством предоставляется множество различных программ, рассчитанных как на семьи с детьми, так и без таковых. Их сутью является обеспечение жильем отдельных категорий граждан, но для этого необходимо знать, кто имеет право на участие и какие нужны документы.

Суть программы «Молодая семья»

Изначально программа «Молодая семья» действовала в рамках другой программы – «Обеспечение жильем молодых семей», стартовавшей в 2002 году. Тогда вплоть до 2006 года государственные субсидии предоставлялись только при наличии детей. До 2008 года молодыми считались супруги в возрасте до 30 лет, но с тех пор возрастные рамки были увеличены до 35 лет.

На данный момент по программе предлагаются следующие условия:

  • Компенсация 30% стоимости жилья, если у супругов нет детей.
  • 35% компенсации, если есть родные или усыновленные дети. Льгота распространяется и на родителей-одиночек.

Важно учитывать, что воспользоваться программой можно только при наличии достаточного количества денег на жилье. Также деньги от государства разрешается тратить на следующие нужды:

  • Перечисление первоначального взноса по ипотеке.
  • Оплата паевого взноса.
  • Частичная компенсация стоимости жилья при оформлении договора купли-продажи.
  • Оплата услуг строительной бригады при возведении дома по договору подряда.
  • Погашение ипотеки.

Также немаловажной деталью является то, что субсидирование производится только в соответствии с установленными нормами на жилое помещение: 42 кв.м. – на молодых супругов или родителя с ребенком, а если в семье более трех человек, устанавливается по 18 кв.м. на каждого.

При покупке жилплощади больших размеров субсидированию подлежит только установленное количество квадратных метров.

Кому предоставляются льготы

Воспользоваться преференциями по программе «Молодая семья» могут граждане, соответствующие определенным критериям:

  • Возраст родителей – до 35 лет на момент принятия решения госслужащими об участии заявителей в программе.
  • Наличие достаточного количества денег, если недвижимость приобретается не в ипотеку.
  • Стабильный и высокий доход, если планируется оформление ипотеки.
  • Наличие российского гражданства хотя бы у одного из супругов.
  • Признание нуждающимися в улучшении условий проживания.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо, чтобы у супругов не было никакого жилья в собственности, а квартира, в которой они проживают, была слишком мала и не соответствовала социальным нормам. Также помощь предоставляется, когда граждане живут в ветхом жилье или при совместном проживании с тяжелобольным человеком, если это предоставляет серьезные неудобства.

Дополнительные выплаты для молодых семей

Тем, кто не знает, как взять ипотеку молодой семье, если нет денег на первоначальный взнос, стоит обратить внимание на программу «Материнский капитал». Согласно ней граждане после рождения второго ребенка могут оформить соответствующий сертификат на сумму 453 026 руб., и впоследствии потратить эти деньги на улучшение жилищных условий: внесение первичного взноса, строительство дома, погашение тела или процентов по ипотеке.

Есть и другой «Материнский капитал», устанавливающийся на региональном уровне. Его размер существенно ниже федерального и обычно не превышает 200 000 руб. Эти деньги также тратятся на покупку или строительство жилья. В некоторых случаях субсидия дается только после рождения третьего малыша.

Военнослужащие могут воспользоваться военной ипотекой, где оплата жилья полностью производится за счет Министерства обороны. Здесь принцип заключается в том, что военный становится на учет, и уже через 3 года может подавать рапорт на приобретение жилища, а все это время денежные средства откладываются на его лицевом счете.

Работники бюджетных учреждений (врачи, учителя) тоже могут стать участниками специальных программ. Они учреждаются отдельно властями регионов.

Есть и другая программа – «Социальная ипотека для молодежи», где суть заключается в том, что гражданин трудоустраивается в строительный отряд по договору, отрабатывает около 150 смен и покупает недвижимость практически по себестоимости. В цену услуги строителей не входят, оплачиваются только материалы.

Общие требования к заемщикам и жилью

Требования к заемщикам по программе «Молодая семья» устанавливаются банками индивидуально. Рассмотрим на примере Сбербанка:

Цель Приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке
Гражданство Российская
Регистрация В регионе покупки недвижимости
Минимальный первоначальный взнос Для бездетных – 20%, для семей с детьми – 15%
Залог До момента погашения ипотеки приобретенная недвижимость находится под обременением
Возраст От 21 до 35 лет
Стаж работы Минимум 1 год за последние 5 лет
Стаж работы на последнем месте Не менее полугода

Что касается требований к жилью, то здесь они вполне объективны:

  • Оно не должно находиться в аварийном состоянии.
  • Размер жилплощади – не менее 18 кв.м.в на одного человека в семье.
  • Недвижимость можно купить только в том регионе, где оформляется ипотека.

Документы

Для оформления ипотеки в Сбербанке понадобятся следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт;
  • справка 2-НДФЛ;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • сертификат на жилищную субсидию;
  • детские свидетельства о рождении.

Важно! Ипотека подразумевает заключение договора страхования недвижимости в обязательном порядке. Размер страховой премии варьируется от 0,7 до 1,2% от стоимости жилища. Отказаться от страховки не получится – в этом случае банк не предоставит заемные средства на законных основаниях.

Ипотека без первоначального взноса

Тем, кто не знает, как выгодно взять ипотеку молодой семье, если нет денег на первоначальный взнос, стоит обратить внимание на кредитные организации, которые одобряют жилищные займы без него. Здесь важно учитывать, что может потребоваться залог другой недвижимости, а также финансовые учреждения могут устанавливать повышенные процентные ставки.

Есть и альтернативный вариант использования ипотеки без первичного взноса и существенных переплат – использование программы субсидирования процентных ставок. Стать участниками могут граждане после рождения второго ребенка – в этом случае субсидированию подлежит 6% .

В каких банках можно оформить

Приобретение жилья в ипотеку без первоначального взноса возможно в следующих банках:

Название Процентная ставкаМаксимальная суммаСрок Обеспечение Возможность привлечения созаемщиков
«Открытие» От 10,7% До 30 000 000 руб. До 30 лет Другое жилье в собственности Не более трех человек
ВТБ От 11,45% До 15 000 000 руб., но не более 50% от стоимости закладываемого жилья 20 лет Требуется Присутствует
Альфа-Банк От 13,99% До 60% от цены предоставляемого в залог жилья 30 лет

ТОП-5 банков с программами поддержки молодых семей

На данный момент наибольшей популярностью пользуются несколько банков, работающих именно с программой «Молодая семья»:

  1. Сбербанк. Здесь можно взять ипотеку под 8,6% сроков до 30 лет, сумма при этом ограничивается 30 000  00 руб.
  2. ВТБ. При наличии жилищного сертификата процентная ставка равна 9,9%, в остальных случаях – от 11%. Можно взять жилье стоимостью до 2 200 000 руб. без предоставления залога.
  3. Райффайзенбанк. Здесь действует низкая ставка по процентам – 6%, но при условии, что граждане являются участниками госпрограммы субсидирования.
  4. «Возрождение». Заемщикам на покупку жилья дается до 8 000 000 руб. под 14% годовых, а величина первоначального взноса составляет 20%.
  5. «Газпромбанк». Если величина первичного взноса составляет 50% от стоимости жилища, процентная ставка равна 11%. В остальных случаях она составляет от 12,75% годовых.

Перед оформлением ипотеки важно определиться, какой именно банк подходит лучше всего, ведь некоторые финансовые учреждения, несмотря на низкие ставки по процентам, могут предлагать другие условия, ставящие заемщика в невыгодное положение.

Нюансы получения жилищного займа при наличии детей и при их отсутствии

Участникам важно учитывать, что наличие детей играет роль только при покупке жилплощади. Так, если на обеспечении есть несовершеннолетние, субсидируется по 18 кв.м. на каждого члена семьи, в то время как только супруги могут претендовать на частичную компенсацию 42 кв.м.

Если речь идет не о «Молодой семье», а о других программах, то ими в большинстве случаев можно воспользоваться только при наличии двух и более детей.

Условия социальных ипотечных кредитов молодым семьям

Для участия в программе важно соблюдать несколько условий:

  • Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий местными органами власти.
  • Как говорилось ранее, возраст участников не может превышать 35 лет.
  • У заявителей должно быть достаточно денег для покупки жилища, либо нормальный доход для оформления ипотеки.

Еще один немаловажный критерий – наличие регистрации в регионе, где планируется получение субсидии и покупка жилплощади.

Порядок оформления

Для участия в программе необходимо подать заявление в Соцзащиту на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий, а затем после получения сертификата прийти в банк с анкетой на предоставление ипотеки.

Шаг 1: участие в госпрограммах

Здесь граждане могут самостоятельно выбирать, в каких именно программах они хотят поучаствовать и на что имеют право. Для этого нужно ознакомиться с условиями каждой из них, и только после этого подавать заявки. Допускается использование сразу нескольких видов помощи: например, можно комбинировать «Материнский капитал» с субсидированием процентных ставок, и т.д.

Какие документы понадобятся в Соцзащите:

  • заявление;
  • копии и оригиналы паспортов;
  • справка об отсутствии долгов из РЭУ;
  • документы о собственности, если есть другое жилье;
  • свидетельство о браке.

Срок рассмотрения материалов составляет около 30 дней, после чего заявителя уведомляют о принятом решении в письменном виде.

Шаг 2: выбор жилья

Здесь важно учитывать, что недвижимость должна соответствовать не только требованиям государства, но и критериям банка, если она приобретается в кредит. Супругам без детей рекомендуется заранее предусмотреть, что рано или поздно у них появится ребенок, поэтому желательно рассчитывать размер жилплощади с расчетом на это.

Некоторые кредитные учреждения периодически разрабатывают ипотечные программы с рекордно низкими процентными ставками и выгодными условиями. Их можно отслеживать на официальных сайтах и при возможности сразу же подавать документы.

Шаг 3: подготовка документов

Перечень документов зависит от конкретного банка. Например, Сбербанк оформляет ипотеку в некоторых случаях только по паспорту и справке о зарплате. В остальных случаях обычно требуются не только паспорта, но и свидетельство о браке или разводе, а также сертификат участника программы, копия трудовой книжки или договора с работодателем.

Шаг 4: выбор банка

К этому вопросу нужно отнестись максимально ответственно. Основные условия будут содержаться непосредственно в ипотечном договоре, а не в рекламе, поэтому перед тем, как его подписывать, необходимо все тщательно изучить.

Шаг 5: оформление договора

Когда жилье будет выбрано заемщиком и оценено экспертами, производится оформление ипотечного договора, если стороны все устраивает. После этого недвижимость регистрируется в собственность заемщика, однако до момента внесения последнего платежа по кредиту будет находиться в залоге у банка. Должник сможет пользоваться жилищем по своему усмотрению, но с ограничениями: его нельзя будет продать, обменять или подарить без письменного согласия кредитора.

Читайте также  Какие документы надо оформить после рождения ребенка

Причины отказа в субсидии

Одной из основных причин, по которым отказывают в участии в программе, является предоставление неполного пакета документов либо отсутствие оснований. Что касается банков, то от них отрицательный ответ поступает, если у потенциальных заемщиков недостаточный уровень дохода для погашения ипотеки, нет денег на первоначальный взнос или испорчена кредитная история.

Плюсы и минусы социальной ипотеки: мнение экспертов

Особенности ипотеки от государства давно исследованы аналитиками, которые пришли к определенным выводам о ее достоинствах и недостатках:

Плюсы Минусы
Приобретение недвижимости становится более доступным Длительное оформление документов для участия в программе
Несмотря на обременение, заемщик становится собственником жилплощади Могут потребоваться поручители или созаемщики
Банки тщательно проверяют безопасность сделок Несмотря на низкие проценты, переплата все же присутствует
Если семья является многодетной, она может рассчитывать на региональные субсидии Обязательно гражданство РФ и положительная кредитная история
Устанавливаются сниженные процентные ставки В отдельных случаях – более жесткие требования к заемщикам

Оформление ипотеки среди молодых семей по-прежнему остается актуальным, если у супругов нет собственного жилья и они нуждаются в улучшении жилищных условий. Благодаря государственным программам у граждан появляется возможность приобрести недвижимость за более низкую стоимость, либо частично компенсировать ее цену, поэтому количество участников с каждым годом постоянно увеличивается.

Загрузка…

Источник: https://IpotekaKredit.pro/sotsialnaya/kak-vzyat-ipoteku-molodoj-seme-dokumenty-dlya-oformleniya

Собираем документы для участия в программе «Молодая семья» в 2017 – 2018 году

Государственная поддержка – это серьезное подспорье для молодых семей, планирующих совершить крупное приобретение, а именно, купить собственную недвижимость.

Теперь немного подробнее об установленном порядке действий, а также о положенных льготах и субсидиях.

Суть программы государственной помощи

Поддержкой молодых ячеек общества занимается как федеральная, так и региональная власть.

Размер субсидий в каждом районе может отличаться в зависимости от уровня развития демографии, от основных направлений деятельности местной власти, объема финансирования и других показателей.

В одних областях социальную помощь могут получить все молодые семьи, отвечающие стандартным требованиям, а в других, например, только те, чей уровень дохода не дотягивает до прожиточного минимума.

Чтобы воспользоваться государственными привилегиями, нужно соблюсти следующие характеристики: возраст, число детей, национальная принадлежность, финансовая состоятельность и т.д.

Порядок написания заявления на участие

Заявление нужно составить в 2-х экземплярах, так как один экземпляр с отметкой о принятии гражданин должен хранить у себя, а второй приложить к пакету необходимых бумаг.

Сам документ, во многом схожий с анкетой, должен содержать следующую информацию:

  • должность, которую занимает государственный чиновник, ответственный за субсидирование;
  • личные сведения заявителя;
  • место постоянной регистрации;
  • численный состав семьи;
  • площадь занимаемого жилого пространства;
  • наличие или отсутствие приватизации;
  • регистрационный номер дела, подтверждающий факт того, что семья нуждается в улучшении (расширении) жилищного пространства;
  • размер ежемесячно получаемого дохода (необходимо для подтверждения платежеспособности).

Кроме того, каждый обращающийся за государственной поддержкой должен расписаться за то, что он ознакомлен со степенью ответственности за предоставление ложных сведений или за утаивание важной информации.

При приеме заявлению обязательно присваивается регистрационный номер, который заверяется подписью принявшего должностного лица.

Перечень документов, которые необходимо предоставить

Чтобы вступить в программу «Молодая семья», нужно в первую очередь подтвердить нуждаемость в собственном жилье.

То есть, если семья уже стоит в очереди на получение квартиры, то нужно принести только справку, подтверждающую данный факт. Если же нет, то нужно пройти процедуру регистрации, предварительно оформив пакет необходимых бумаг.

Вторым значимым моментом является возраст. Молодой может считаться только та ячейка общества, в которой супругам не более 35 лет. Превышение этой отметки обоими членами семьи приводит к автоматическому исключению из программы.

Если супруги соответствуют вышеперечисленным требованиям, то можно приступать к комплектованию пакета бумаг, состоящего из следующих документов:

  • заявления, содержащего в себе просьбу о включении в программу;
  • копий паспортов родителей и свидетельств о рождении детей;
  • документов, подтверждающих создание ячейки общества или ее распад;
  • справки из БТИ о собственности, приобретенной до 1995 года (при наличии);
  • выписки из ЕГРН о недвижимости, официальная регистрация которой произошла в 1999 г. (при наличии);
  • справки, заверенной регистрационной палатой или комитетом по земельным ресурсам (срок действия документа обычно варьируется от 10 до 30 дней);
  • документов, подтверждающих финансовое благосостояние семьи или способность вносить ежемесячные платежи;
  • выписки из домовой книги в отношении каждого члена семьи.

Кстати, если местом постоянной регистрации супругов являются разные регионы, то может потребоваться справка о том, что ранее государственная помощь на покупку жилья не предоставлялась.

Куда обращаться и сколько ждать ответа

Прием и рассмотрение всех вышеперечисленных бумаг осуществляет Департамент, ответственный за жилищные вопросы.

Официальное решение должно быть принято в течение 10 рабочих дней.

Возможные причины отказа

Отказать в участии в программе «Молодая семья» могут ввиду следующих обстоятельств:

  • семейная пара не отвечает условиям программы;
  • пакет документов укомплектован не полностью;
  • предоставлены недостоверные сведения;
  • ранее уже была получена государственная помощь на соответствующую покупку.

Если основание, в связи с которым пришел отказ, можно устранить, то допускается повторный сбор бумаг и передача их в соответствующую структуру.

Региональные особенности

Чтобы молодую ячейку общества, проживающую в Перми, включили в государственную программу «Семья и дети Пермского края», нужно собрать и предоставить в местную администрацию следующие документы:

  • заявление с просьбой о включении в программу;
  • копии документов, подтверждающих личную информацию, факт заключения брака или его разрыва, наличие детей;
  • решение местной власти о том, что семье полагается предоставлении субсидии на приобретение собственного жилья;
  • справку, свидетельствующую о финансовой состоятельности семьи (счет в банке, информация о максимальной сумме кредита, наличие платежеспособных родственников, готовых стать поручителями и т.д.);
  • согласие от каждого совершеннолетнего члена семьи на обработку персональных данных;
  • заявление о просьбе предоставить социальную выплату в размере 10%.

Размер государственной поддержки напрямую зависит от средней цены на жилье, так как субсидирование производится в процентном соотношении. Например, в Челябинске придерживаются основной федеральной программы поддержки молодых семей и также предоставляют 35% семьям без детей и 40% тем, кто уже успел порадоваться появлению продолжателей рода.

Молодая ячейка общества, постоянное место жительства которой находится в Хабаровске, также может обратиться в местную администрацию со стандартным пакетом документов и тем самым попытаться встать в очередь за получением государственной поддержки на приобретение собственного объекта недвижимости.

О получении данного вида государственной помощи молодыми семьями Ямала смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/molodaya-semya/dokumenty-dlya-uchastiya-v-gosprogramme.html

Описание условий и сбор документов для программы «Молодая семья»

С 2012 года, Правительство Российской Федерации воплотило в жизнь несколько проектов, которые в первую очередь направлены на помощь молодым семьям.

В их состав включено:

  • ипотечное кредитование;
  • материнский капитал;
  • поддержка молодых специалистов  и так далее.

Один из таких проектов направлен на то, чтобы молодая семья в короткие сроки смогла обзавестись своим собственным жильем.

Суть программы «Молодая семья» и ее преимущества

Воспользовавшись программой “Молодая семья”  молодые семьи могут без особого труда приобрести себе квартиру либо дом.

В такой программе, Государство берет на себя часть выплат за жилплощадь. Как правило, власть оплачивает до 40% от общей стоимости жилья. Оставшуюся часть выплат, молодая семья выплачивает своими силами.

Кроме этого, для участия в программе необходимо соблюдать такие основные условия, как:

  • площадь настоящего жилья не превышает 42 кв. метра (в расчет берется на двоих);
  • в семье, состоящей из трех человек, на каждого из них припадает не более 18 кв. метров.

Программа включает в себя множество преимуществ, основными из которых принято считать:

  • возможность оформить отсрочку по выплатам;
  • первоначальный взнос может быть из материнского капитала;
  • минимальный платеж взноса составляет не менее 10% от общей стоимости квартиры либо дома.

Более детальное описание и сроки государственной субсидии «Молодая семья» можно узнать здесь.Как получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья, рассказано в этой статье.

О последних изменениях в программе Материнский капитал читайте в данном материале.

Размер помощи

Молодая семья, которая состоит из двух человек, вправе рассчитывать на сумму помощи в размере 600 000 рублей.

В том случае, если молодая семья состоит из 3 человек, – сумма помощи составит 800 000 рублей. Если семья из 4 и более человек, – не более 1 млн. рублей.

Если семья является многодетной, сумма финансовой помощи рассчитывается в индивидуальном порядке.

Для принятия участия необходимо обратиться в исполнительный орган по месту жительства, для уточнения адресов строительства новостроек. После окончательного принятия решения, о какой новостройке конкретно идет речь, молодая семья начинает осуществлять сбор всей необходимой документации.

Стоит отметить, что исполняющий орган вправе предложить другую новостройку, если стоимость в желаемой, существенно выше, нежели в другой.

Условия для получения субсидии

Без всякого сомнения, данной программой могут воспользоваться не все молодые семьи, которые проживают в РФ. Существуют определенные условия, при соблюдении которых, можно принять участие в данной государственной программе.

Основные условия включают в себя:

  • наличие гражданства. Все члены молодой семьи, которые изъявили желание принять участие в программе должны быть гражданами РФ;
  • возраст. Если брать во внимание тот факт, что программа действует только для молодых семей, их возраст не должен превышать 35 лет, при этом минимальный составляет 18;
  • финансовое благополучие. Получит право участвовать в программе, могут те семьи, доход которых составляет не менее: 21 600 руб. – для двоих, 32 500 – для троих, 43 350 – для четверых. При этом в семье должен быть хотя бы один несовершеннолетний ребенок. Стоит отметить, что родители-одиночки также как и все вправе принять участие в этой программе;
  • жилищные условия, в которых проживает молодая семья. Участвовать в программе могут семьи, жилье которых после проведения его анализа было признано неудовлетворительным.

Та молодая семья, которая полностью отвечает всем вышеперечисленным критериям, может получить субсидию только в том случае, если будет использовать ее на такие нужды, как:

  • приобретение в собственность недвижимости (обязательно в новостройке);
  • самостоятельная постройка собственного дома;
  • первичный взнос согласно подписанному договору ипотеки;
  • взнос в жилищно-строительный кооператив.

В том случае, если проверяющий орган выявит использования выделенных средств не по назначению, ипотечное кредитование останавливает свое действие, и дело передается в суд, для вынесения административного правонарушения.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: