Нужна ли дача молодой семье?

Содержание

Может ли дача стать домом?

Нужна ли дача молодой семье

Многие жители больших городов периодически задумываются о том, чтобы не только отдыхать на даче, но и окончательно переехать жить за город: прохлада и свежий воздух в летнюю жару, красивая природа, расслабляющая атмосфера и много других дачных радостей неизменно волнуют сердца томящихся в каменных джунглях горожан.

Однако мало кто решается на подобные кардинальные перемены в жизни, лелея в душе эту мечту и надеясь воплотить ее когда-нибудь в далеком будущем.

Но зачем откладывать счастье в долгий ящик? Ведь, если разобраться, на большинстве дач уже есть практически все необходимое для постоянной жизни, нужно лишь кое-что добавить или усовершенствовать для обеспечения полного комфорта.

Иногда решение жить на даче является следствием определенных жизненных обстоятельств. Например, некоторые молодые семьи, у которых пока нет собственного жилья, переезжают жить на дачу, чтобы отделиться от родителей. А кому-то приходится ютиться в дачном домике из-за кризиса: сдавая свою городскую квартиру, люди хоть как-то сводят концы с концами.

Какова бы ни была причина переезда, для комфортной жизни на даче необходимо обеспечить ряд условий, о которых мы подробно расскажем в этой статье.

Электричество

К счастью, подавляющее большинство современных дач подключено к электросети, и единственное, что волнует их хозяев, – это высокая стоимость электроэнергии и способы на ней сэкономить. На случай редких аварий в электросети полезно иметь небольшой генератор и запас бытовых свечей.

Намного сложнее приходится хозяевам дачных участков в некоторых недавно организованных садовых товариществах или в отдаленных деревнях, в которых электричество отсутствует. Конечно же, это станет основной задачей, которую необходимо решить для обустройства полноценной загородной жизни.

В таких случаях на помощь приходят современные технологии использования альтернативных источников электроэнергии: солнечные батареи и ветрогенераторы. Сейчас на рынке широко представлены элементы обоих систем. Конечно, удовольствие это не из дешевых, но все же такие системы вполне доступны по деньгам.

При грамотном проектировании солнечные батареи или ветрогенераторы способны обеспечить достаточное количество электроэнергии для полноценного постоянного проживания в загородном доме.

Водоснабжение

Если в населенном пункте, где находится ваша дача, имеется общественный водопровод, то можно сказать, что вам несказанно повезло: в летний период вы будете гарантированно обеспечены водой. Однако для жизни в холодное время года придется копать на участке собственный колодец или бурить скважину, потому что дачные общественные водопроводы с первыми заморозками, как правило, отключают, чтобы неутепленные трубы не лопнули от мороза.

В большинстве случаев такая роскошь, как общественный водопровод, на дачах отсутствует, а дачники снабжают себя водой самостоятельно: копают свои скважины и колодцы или пользуются общественными источниками воды, если они есть поблизости. В последнем случае необходимо, конечно же, задуматься о собственном источнике воды на участке: принести пару ведер воды из общего колодца во время отдыха в выходные несложно, а вот жить постоянно в таком режиме вряд ли получится.

Для зимнего проживания в дачном доме водопровод и слив необходимо прокладывать из специальных утепленных труб с греющим кабелем, которые не замерзают и не лопаются на морозе.

Если качество воды в колодце или скважине не очень хорошее, необходимо установить надежную систему фильтров. Другой вариант – заказывать питьевую воду в больших 20-литровых бутылках, которые стоят недорого, но доставляются не во все населенные пункты.

Горячая вода

Далеко не на всех дачах установлены хорошие системы нагрева воды – некоторые обходятся простейшим маленьким нагревателем над умывальником и летним душем, в котором вода греется под действием солнечных лучей. Для постоянного проживания (особенно в холодное время года) такие аскетичные условия, конечно же, не подходят. Поэтому необходимо обзавестись оборудованием, которое будет нагревать большие объемы воды.

https://www.youtube.com/watch?v=QfHZaFvP_DM

Если в вашем населенном пункте есть магистральный газ, логичнее и выгоднее всего установить газовый котел. В остальных случаях самым простым решением будет использование электрического бойлера примерно на 80-100 литров. Единственный недостаток такого варианта — большие счета за электричество.

Альтернативным вариантом может стать твердотопливный (дровяной) котел, хотя удобство его использования вызывает большие сомнения. Еще более оригинальный способ решить проблему горячего водоснабжения – установить солнечный коллектор, использование которого позволит значительно снизить расходы на электричество. Однако приобретение подобной системы обойдется довольно дорого, поэтому ее экономическая целесообразность пока под большим вопросом.

Душ

Для нормальной жизни на даче необходимо иметь удобный душ, оборудованный в теплом чистом помещении. Если на даче есть баня, душ обычно располагают не в жилом доме, а в общем с баней помещении. Для теплого времени года это неплохое решение, однако зимой такое расположение может оказаться неудобным и даже опасным для здоровья: подумайте, сможете ли вы ежедневно достаточно быстро прогревать в бане воздух до приемлемой температуры, прежде чем принять душ? Поэтому для проживания в холодное время года придется установить душевую кабину внутри дома.

Туалет

Дачи у всех разные, и туалеты тоже. Для проживания летом подойдет любой туалет, которым привыкли пользоваться на даче. А вот для комфортной жизни за городом в холодную погоду необходимо установить туалет внутри дома. Самый простой в реализации вариант – приобрести биотуалет.

Однако пользоваться им не очень удобно: требуется регулярно покупать дорогостоящие реагенты и часто сливать очищенные отходы.

Более сложный и дорогой способ – сделать септик и подключить к нему домашний туалет, который по удобству использования не будет отличаться от туалета в обычной городской квартире.

Газовая плита

Независимо от того, имеется ли на даче магистральный газ или нет, готовить выгоднее всего на газовой плите. При отсутствии магистрального газа баллон заправляют примерно раз в полгода. Приготовление пищи на электроплите выльется в очень большие расходы на электроэнергию.

Отопление

Это еще одно очень важное условие для постоянного проживания на даче. Если вы планируете жить на даче только в теплое время года, то для периодического обогрева помещения в холодную погоду можно использовать любой вид нагревательных приборов: дровяную печь, электрический обогреватель, кондиционер в режиме обогрева, инфракрасные панели и т.д. Все эти способы будут эффективны и помогут повысить температуру в жилом помещении на несколько градусов до комфортного значения.

Если вы планируете жить на даче в холодное время года, то к вопросу отопления нужно подойти очень серьезно. Во-первых, необходимо объективно оценить состояние дома: отапливать хлипкую конструкцию с тонкими стеклопакетами и неутепленными стенами, полом и крышей бесполезно – все тепло будет моментально уходить в окружающий воздух. Поэтому если состояние дома не внушает доверия, его необходимо качественно утеплить. Благодаря разнообразию современных технологий и строительных материалов это можно сделать достаточно быстро и не очень дорого.

В утепленный дом подбирают оптимальную систему отопления. Счастливым обладателям дачных участков с магистральным газом и думать ни о чем не нужно: отопительная система на газу станет самым практичным и выгодным по цене решением. В остальных случаях для отопления используют дровяные печи эффективной конструкции с высоким КПД и различные электрические обогревательные приборы. Последний вариант чаще всего оказывается наиболее дорогостоящим.

Транспорт и работа

Главной проблемой проживания на даче многие считают именно необходимость ежедневно добираться на работу и обратно, что в большинстве случаев довольно долго и проблематично. У этой проблемы есть несколько возможных способов решения.

Если вы ездите на машине, поищите возможные пути объезда. Например, у наших хороших друзей дача находится в 80 км от Москвы по Минскому или Можайскому шоссе. Движение на этих транспортных магистралях всегда перегруженное и очень медленное. До открытия платного дублера Минского шоссе поездка в один конец занимала у них примерно 3-4 часа.

Но друзья нашли отличный вариант объезда: из Москвы до Наро-Фоминска по Киевскому шоссе, и от Наро-Фоминска до Кубинки по хорошей свободной дороге. Такой объезд прибавлял лишние 30 км пути, но зато сокращал время на дорогу больше чем в 2 раза – вместо 3-4 часов они добирались в один конец примерно за полтора часа, а в непопулярное у дачников время – даже за час.

Читайте также  Сколько длится очередь по программе молодая семья

Сейчас им проще ездить по новой платной трассе.

В некоторых случаях, как ни странно, проблему может решить общественный транспорт. Изучите расписание электричек от ближайших к вам станций (лучше сравнить несколько веток железной дороги). Возможно, таким способом вы доберетесь до офиса значительно быстрее. В поездках на электричках есть одна хитрость: если вы хотите ехать с комфортом, выбирайте поезда, маршрут которых начинается как можно ближе к вашей станции – там будет намного меньше пассажиров, что даст вам возможность не просто сидеть, но даже выбрать более удобное место в тенечке.

Еще один вариант – оптимизировать график работы. Возможно, руководство позволит вам работать удаленно, или приезжать в офис не каждый день, или сдвинуть начало и окончание рабочего дня на 2-3 часа, чтобы вам было удобнее добираться до офиса без пробок. Если договориться с руководством не получается и транспортную проблему решить совершенно невозможно, то имеет смысл начать переезд с поиска новой работы: удаленной, со свободным графиком или с более удобным для вас местом расположения.

Интернет

Современная жизнь невозможна без качественного доступа в интернет. В загородных условиях решить эту проблему, как правило, несложно. Есть несколько основных способов:

Мобильный интернет. Посмотрите на сайтах разных провайдеров их зоны покрытия, поинтересуйтесь у соседей, интернетом какого провайдера они пользуются. Еще надежнее купить карточки сразу нескольких провайдеров и протестировать их в течение месяца, выбрав самый оптимальный вариант по качеству и стоимости услуг.

Ваймакс – нельзя сказать, что эта технология очень популярна, но все же многие ей пользуются и вполне довольны. Если ваша дача входит в зону покрытия Ваймакс, смело рассматривайте этот вариант, если он устраивает вас по скорости и тарифам.

Интернет в пакете со спутниковым телевидением. Установив тарелку и подключив соответствующий пакет услуг, вы одновременно решите сразу два этих насущных вопроса и осчастливите всех членов семьи, независимо от их возраста и интересов.

Телевидение

Качество телевизионного сигнала зависит от места расположения вашей дачи. Например, в Подмосковье можно смотреть несколько самых популярных каналов практически в любом населенном пункте через самую простую антенну с усилителем. Минусом является ограниченное количество каналов и зачастую наличие помех.

Более высокое качество изображения и разнообразие телевизионных каналов можно получить, установив спутниковую тарелку, о которой мы говорили выше. Если ваша семья редко смотрит телевизор, можно ограничиться просмотром любимых программ через интернет.

Безопасность

Вопрос обеспечения собственной безопасности и безопасности жилища сугубо индивидуален и зависит от совокупности многих факторов. В некоторых случаях достаточно иметь хорошую дверь и высокий забор. Но бывают обстоятельства, при которых необходимо подумать и о более серьезных системах защиты. Чаще всего загородные дома защищают следующими способами:

  • решетки на окнах,
  • сигнализация,
  • видеонаблюдение,
  • большая собака с грозным лаем во дворе.

В любом случае для обеспечения собственного спокойствия и безопасности очень полезно познакомиться с соседями и поддерживать с ними дружеские отношения — к этому обязывает специфика загородной жизни.

Инфраструктура

Для полноценной жизни на даче очень полезно знать, где расположены близлежащие магазины, рынки и супермаркеты, поликлиники и больницы. Для семей с детьми необходимо определиться с выбором детского садика и школы. Не обязательно отдавать детей в образовательные учреждения в ближайшей деревне, можно поискать приличные заведения в ближайших городах или спросить у постоянно проживающих соседей и жителей окружающих коттеджных поселков, где учатся их дети.

 

Как видите, современные технологии позволяют превратить любую дачу в дом для постоянного проживания – это только вопрос времени и денег. Поэтому при большом желании или острой необходимости переселиться жить на дачу вполне реально.

Источник: https://kvartblog.ru/blog/mozhet-li-dacha-stat-domom/

Нужна ли дача молодой семье

3) дача как первое жилье. У меня знакомых несколько пар, где работают оба, квартиру снимают, а дом — строят. Аргументы: квартиру купить нереально, ипотека — выбор оптимистичных камикадзе (за редким исключением людей с высокими доходами и быстрой оборачиваемостью), а строительство дома — и хобби и вложение средств и поднятие собственного статуса.

Нужна ли дача в наше время

В настоящее время нет необходимости получать большие урожаи. Сейчас это не выгодно. Сильно подорожал проезд в электричках и бензин. Большая часть участка превратилась в газоны и цветники. Чаще всего это розы. Для тех, кому интересен этот цветок обязательно прочитайте статью о самостоятельном выращивании роз черенкованием «Черенкование роз — с грядки на лоджию и обратно».

Нужна ли дача

с мамой решили что посадим несколько грядочек в будущем и все, остальное будет «футбольное»поле, дача нужна чтобы отдыхать, а вы автор сами себе проблем находите, не нужны вам грядки убрали, съэкономили чуть деньжат наняли рабочих починили домик, и все а для ребенка какое счастье выбраться из города на свежий воздух. а то что затратно денег всегда можно найти, мы тоже когда покупали дачу начали себюе в очень многом отказывать, зато этот кусок теперь наш и мы рады, чем то всегда нужно жертвовать, так что и без колбасы утром можн опрожить

Читать еще —>  Уточнения к исковому заявлению в арбитражный суд

У меня бабушка живет в деревне на пмж, раньше я туда ездила «на дачу», но туда ездят еще родственники, и мне совсем не хочется со всеми толкаться там, моему мужу тем более. Еще у моих родителей есть дом с участком далеко, в 400 км. Я туда не езжу с тех пор как бабушка с дедушкой умерли (жили там на пмж, и я все детство к ним ездила на лето). У родителей мужа свой дом с участком, туда ездим в гости иногда, без ночевок.

Стоит ли покупать молодой семье дачу

Приветствую читателей, давайте с вами поговорим о том, что так часто хотят приобрести в начале отношений люди, или может быть, им это дарят родственники на свадьбу. А именно о саде, и разберёмся: стоит ли покупать молодой семье дачу? Какие могут быть от этого плюсы и минусы?

Актуально ли сейчас иметь дачу

Дача это отдых от суеты, городской бесконечной спешки,шума, криков, грохота автомобилей,вечной пыли.Насладится ,провести два незабываемых выходных дня на чистейшем воздухе в спокойствии,под открытым небом- это равносильно двухнедельному отпуску, проведенному в деревне- такой же результат масса впечатлений и мощный заряд энергии на всю неделю!

А стоит ли покупать дачу? минусы есть

+++++ у меня сад, так как чемодан без ручки и продать жалко и копаться там времени нет. или на работе завал, ехать в сад после работы, так уже темень, что там делать, а на выхи почти всегда дождь. опять же в грязи не покапаешь. на фига оно надо. этот продам, потом только на пенсии куплю. буду молодых-дачников, которые шашлыки жарить только ездят, гнобить, что у них все крапивой поросло и одуванчиков полно)))

Читать еще —>  Нужно ли платить налог пенсионерам на землю

У меня бабушка живет в деревне на пмж, раньше я туда ездила «на дачу», но туда ездят еще родственники, и мне совсем не хочется со всеми толкаться там, моему мужу тем более. Еще у моих родителей есть дом с участком далеко, в 400 км. Я туда не езжу с тех пор как бабушка с дедушкой умерли (жили там на пмж, и я все детство к ним ездила на лето). У родителей мужа свой дом с участком, туда ездим в гости иногда, без ночевок.

Можно приобрести дом на участке снт на выплату для мол семьи

В договоре купли – продажи (договоре строительного подряда) указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого (создаваемого) на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты..

Дача для молодых: зачем молодежь покупает загородную недвижимость

В элитном сегменте молодые люди зачастую покупают загородную недвижимость потому, что выросли в отдельном доме и привыкли к такому образу жизни. «Проведя все детство и юность в Подмосковье, они в принципе не рассматривают для себя квартиры», — говорит руководитель отдела продаж департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Мария Соковцева.

Источник: http://firstjurist.ru/avtorskoe-pravo/nuzhna-li-dacha-molodoj-seme

Нужна ли дача в наше время? — Хозяин Дома

Меня часто спрашивают – есть ли смысл в приобретении садового участка дачного участка или домика в деревне. Нужна ли дача, а если нужна то для чего? Однозначно ответить на этот вопрос не могу. Всё зависит от того какой вы человек, тяга к чему заложена в вас с детства. В моей жизни были знакомые, которые, купив участок, просто не знали, что с ним делать, и через несколько месяцев или лет просто его продавали, не наварив ничего. Другие наоборот доходили до фанатизма, превращая участок в школу выживания..

Дачное движение в 90-е годы 20 века

В перестроечные годы этому течению поддался и я, превратив полученные шесть соток в фабрику по производству продуктов питания. Не закапывая в землю деньги, а, используя теорию, столетиями накопленную в книгах и используя опыт знакомых садоводов — любителей, можно непригодную для ведения сельского хозяйства землю, которую обычно, согласно постановлению партии и правительства, отдавали горожанам, для проведения досуга,- превратить в цветущий оазис, который отдаст вам много больше того, что вы в него вложили.

Например: накопленные за зиму не без помощи соседей и родственников, высушенные очистки превращались в органическое топливо, которое по весне нагревая грядки, превращаясь в чернозём, давало растениям необходимое питание, защиту от заморозков и небывалые для местных условий урожаи.

Читайте также  Как получить 1 миллион рублей от государства

Куры и перепёлки питаясь с общего стола, не забывали нестись и помогали дополнительным удобрением.

Лучшие семена передавались из рук в руки, лучшие советы, например, как без химии, победить вредителей сада и огорода, рассказывались по секрету, чтобы не закрыть химические предприятия и не оставить людей без работы.

Ни кто не спрашивал зачем нужна дача. Был засажен каждый клочок земли, поэтому сорнякам просто негде было расти. Картошки хватало на всю зиму, компоты, варенья, соленья оставались не съеденными до следующего урожая. В моде были негласные соревнования, кто больше сделает заготовок. А из кулуаров курилки до меня доносились отдельные возгласы о моём участке, где народ не забывал вставить фразу: «И ступить негде».

Два слова о детском садике

Любовь к земле у меня появилась в детстве, когда воспитательница детского сада раздала нам по горошине и бумажному стаканчику с землёй, а после не хитрой процедуры мы уже через неделю любовались первыми всходами, а через месяц красивой клумбой с оранжевыми цветами настурций. Помню, как я каждый день торопил родителей в детский сад, чтобы показать им чудо творение природы.

А может ещё раньше, когда наша ясельная группа на всё лето уезжала за город, на дачу.

Когда, прогуливаясь после полдника, по дачной улице среди разноцветных, почти игрушечных садовых домиков, разнообразных заборчиков, мы остановились, как вкопанные от громкого, радостного и торжественного голоса воспитательницы: «Посмотрите на подсолнухи! Как они похожи на солнце! Они повернули свои головы- соцветия, провожая солнышко на отдых».

До этого момента, идя и думая только об одном, когда же к нам приедут родители и заберут нас отсюда, — вдруг было забыто всё, и только одна картинка на всю жизнь осталась в голове — это большое, низко сидящее солнце, среди крыш домиков и высокие подсолнухи, смотрящие ему вслед.

Лето в деревне

Мои деда с бабулей на всё лето снимали угол в деревенском доме и родители отвозили меня к ним, чтобы отдохнуть самим. Со стариками мне было лучше, чем в пионерском лагере, было больше свободы и в то же время внимания со стороны близких мне людей. Целый день проводили на речке, купаясь до посинения, или собирали грибы, катались на велосипедах, ловили рыбу, даже самостоятельно подготовили спектакль для взрослых.

Больше всего мне запомнилась охота за необычно большой бабочкой, которая проходила под руководством нашего сверстника- натуралиста. Всё происходящее в то время для меня и сейчас кажется фантастическим.

Детские воспоминания не стираются десятилетиями. Как утверждал ботаник — бабочка должна пролететь в строго определённом районе, в двух километрах от деревни, между двумя берёзами, находящимися между еловым лесом и молодыми посадками, в двенадцать часов по полудню. Место окрестили – «Две берёзы». Каждый день, сидя в засаде, ждали.

Уже начали терять терпение, как вдруг неожиданно увидели сразу двух необычно больших бабочек. От удивления остолбенели, а когда пришли в себя, то было уже поздно. Бабочку поймали на другой день, тогда то я впервые увидел у натуралиста огромнейшую коллекцию насекомых. Было чему удивляться.

Он знал названия каждого жучка и бабочки, чем они питаются, какую приносят пользу или какой вред. В тот день решил,- буду зоологом или ботаником.

Я поделился с родителями своими планами на будущее, а они мне напомнили, что к началу учебного года, необходимо предъявить свою коллекцию. К тому времени я обладал одним, единственным короедом, приколотым булавкой к обоям.

Да, маловато будет — сказал тогда отец, и в компании двух шуринов отправились собирать коллекцию. Представьте себе такую картину, — трое здоровых мужиков вооружившись полотенцем или снятой рубашкой, прочёсывают лес, сшибая всё летящее на своём пути, а я, скрывая лицо от стыда, понуро плетусь за ними.

Зато вся стена на кухне была разукрашена стрекозами, жуками, бабочками.

Учительнице понравилась деревянная коробочка со стеклянной крышкой, под которой размещалась коллекция, родители получили отличную оценку, а я так и не стал ни зоологом, ни ботаником. Ни каких коллекций – заявил я уже своим детям. Декоративные тыквы в виде грибов и груш спасли много причудливых бабочек от высыхания.

Детство детство, ты куда ушло…

Всё лучшее, что с нами было в детстве, мы сохраняем в памяти, и, перенеся в другое время, дарим самое лучшее детям. Всё что происходило со мной, происходит и с моими детьми.

Как-то, на даче, в конце лета, я спросил запыхавшегося от велосипеда, младшего сына, который причалил к дымящему, над чайным столиком самовару: «Как прошло лето?», учитывая, то обстоятельство, что он с братом отдыхал ещё и на юге. В ответ услышал: «Море, конечно понравилось… Ну, море, вода, камни, песок, кроме самого моря, здесь всё это есть.

А из-за моря, я ничего не успел сделать:- не открыл новые места для рыбалки, не изведал новые грибные леса, на опытной грядке толком ничего не выросло. В общем, много чего было задумано и не сделано».

Дача сегодня: для себя, детей и внуков

В настоящее время нет необходимости получать большие урожаи. Сейчас это не выгодно. Сильно подорожал проезд в электричках и бензин. Большая часть участка превратилась в газоны и цветники. Чаще всего это розы. Для тех, кому интересен этот цветок обязательно прочитайте статью о самостоятельном выращивании роз черенкованием «Черенкование роз — с грядки на лоджию и обратно».

На даче сейчас мы просто отдыхаем. Вот зачем нужна дача сегодня. Под отдыхом подразумевается прополка и полив, работы, связанные с ремонтом и строительством, приготовлением шашлыков. Чем разнообразней деятельность — чем лучше отдых.

https://www.youtube.com/watch?v=6RvISFu4PU0

Но даже совсем не много СВОИХ помидор или огурчиков это некоторая радость и огромное удовольствие. Хотя кроме этого есть не мало интересных, а так же полезных растений, которые Вы можете вырастить на даче. Взять хотя бы лимонник китайский. Настоящее чудо! Посмотрите информацию в статье: «Лимонник китайский: улучшение слуха проверено опытным путём».

Если, кто ещё дочитал до этого места – в 70% вопрос решён в пользу приобретения садового участка или домика в деревне. Вы подарите своим детям и внукам детство, детство, которое запомнится им на всю жизнь. Если не думать о детях и внуках, то вполне можно для общения с природой обойтись подоконником или, в крайнем случае, балконом.

И ещё одно маленькое замечание по поводу для чего нужна дача. Напоследок, хочу сказать о самом главном, насущном – об «ЭТОМ», о самом. ЭТО самое, лучше всего происходит на даче, поверьте мне, может, влияет свежий воздух, может смена обстановки, может тот отдых, о котором я говорил раньше.

В пятницу вечером и в субботу утром я, стоя пробке, с внутренней улыбкой в душе, не обижаюсь на шашечников и обочников, грубо подрезавших меня, потому что я то знаю, куда и зачем они спешат!

P.S. Если вам ещё не надоело читать про дачу, то посмотрите продолжение моих мыслей по этому поводу в  статье: «Брать или не брать? Или для чего нужна дача — часть вторая»

Автор статьи В.Ю. Белк

Источник: http://hozayindoma.ru/dacha/nuzhna-li-dacha-v-nashe-vremya.html

Как встать на очередь молодой семье на земельный участок?

Семейное право > Пособия/Выплаты/Льготы > Как встать на очередь молодой семье на земельный участок?

Правительство Российской Федерации всячески поддерживает демографическую ситуацию в стране, разрабатывая новые законы, помогающие молодым семьям нормально жизнь, заводить детей, обеспечивать хорошие условия для их жизни.

С этой целью была создана программа поддержки молодых семей, у которых нет своей недвижимости. Сегодня молодая семья имеет право получить земельный участок на безвозмездной основе.

На каких условиях предоставляется земля, как молодой семье получить земельный участок бесплатно в 2018 году, какие документы для этого нужны?

Основания для получения земельного участка молодой семье

Для того чтобы воспользоваться правом получения земли в 2018 году, семье необходимо соответствовать таким условиям:

  • Возраст супругов (хотя бы одного из них) должен быт не более 35 лет.
  • В семье должно воспитываться 3 детей и более (включая усыновленных).
  • Отношения отца и матери должны быть официально зарегистрированными.
  • Супруги должны быть резидентами РФ.
  • Все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу.
  • У супругов не должно быть любой другой недвижимости или земельных участков.

Земля молодой семье от государства дается только 1 раз. Размер территории, выделяющейся для такой семьи, по закону не должен превышать 15 соток.

Порядок оформления помощи на получение бесплатного земельного участка молодой семье

Для того, чтобы воспользоваться правом безвозмездного земельного участка, необходимо:

  1. Обратиться к органам власти в своем районе (управление жилищной политики).
  2. Написать заявление, предоставить пакет документов (перечень ниже).
  3. Встать на очередь.
  4. Получить сертификат на бесплатный земельный участок.
  5. Дать согласие на предоставление земли.
  6. Заключить договор о бесплатном предоставлении участка.

Вопрос о выдаче земельного участка молодой семье регулируется ст. 39.5. п. 6 Земельного кодекса РФ.

На федеральном уровне вопрос выделения земли молодой семье, не имеющей детей или имеющей только 1-2 детей, не рассматривается.

Какие документы нужны?

Для того чтобы молодой семье выделили землю, супруги должны самостоятельно обратиться в орган местного самоуправления, написав соответствующее заявление. Если они этого не сделают, то никто не поставит их на очередь, не выдаст участок.

Как встать на очередь молодой семье на земельный участок? Для этого помимо заявления нужно приложить такие документы:

  • паспорта мужа и жены;
  • свидетельства о рождении детей;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о браке;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • справка об отсутствии у супругов недвижимости.
Читайте также  Как получить 800 тысяч от государства

Обязательно с оригиналами документов нужно подавать копии (заверять не нужно).

Рассмотрение заявления

После того как все документы будут поданы, ответственное лицо зарегистрирует заявление, примет документы, органом местного самоуправления назначается ответственное лицо, которое будет заниматься вопросом предоставления бесплатного участка семье.

На проверку документов и сведений в них законом отводится срок 30 дней. После этого заявитель получает уведомление о результатах рассмотрения его заявления.

https://www.youtube.com/watch?v=OoeAagw4ZnU

Если с документами все в порядке, семья соответствует всем требованиям, тогда ее ставят на учет.

Срок выделения земельного участка во многом зависит от области, в которой проживает семья, количества льготников, претендующих на участки, число таких участков.

Бывают ситуации, когда молодая семья ждет своей очереди не один и не два года. Если в течение этого времени одному из супругов исполняется 36 лет, тогда органы власти могут отказать такой семье в предоставлении земельного участка.

Поэтому молодая семья должна учесть все риски и по возможности встать на учет хотя бы за 2 года до исполнения одним из супругов возраста 36 лет.

Получение земельного участка

Если очередь на получение бесплатной земли подошла, заявителю пришло уведомление, то он должен в течение 5 рабочих дней дать свое согласие на предоставление земли.

Если заявителя устраивает местонахождение участка и он готов получить его на безвозмездной основе для дальнейшей постройки дома, тогда он заключает договор с местной властью о передаче земли в собственность.

Обязательные условия договора на получение земли для молодой семьи:

  1. По договору земельный участок оформляется в совместную собственность супругов, в равных частях.
  2. Семья может использовать землю для таких целей: под строительство дома, для сельского хозяйства, огорода.

Договор о предоставлении земли обязательно проходит регистрацию в органах Росреестра.

Можно ли получить землю под строительство дома молодой семье? Региональная помощь

Вопрос поддержки молодых семей решается не только на федеральном, но и на региональном уровне.

Так, во многих регионах РФ есть закон, согласно которому молодая семьи имеет право на получение земельного участка в целях жилищного строительства.

В этом случае речь идет о предоставлении земли в аренду семьям, имеющим двух детей или же молодым семьям, официально зарегистрировавшим брак.

Земельный участок дается в аренду сроком на 5 лет с особыми условиями:

  • в течение этого срока должен быть построен объект жилого назначения;
  • дом должен быть сдан в эксплуатацию.

Только после этого земельный участок предоставляется семье в собственность бесплатно.

Если в течение 5 лет дом не будет построен и сдан в эксплуатацию, тогда земля изымается и снова включается в реестр для дальнейшей жеребьевки между другими молодыми семьями.

Отказ в предоставлении земельных участков молодым семьям до 35 лет

Молодой семье могут отказать в заявлении о выдаче земельного участка в таких случаях:

  • если в заявлении заявитель указал неправдивые, неверные сведения;
  • если заявитель ранее уже использовал право на получение бесплатной территории;
  • если у одного из супругов есть другое недвижимое имущество;
  • если в реестре органов местного самоуправления нет подходящего земельного участка с теми требованиями, что выставляет заявитель.

Можно ли сдать в аренду или продать земельный участок по программе помощи молодым семьям?

Это исключено по причине возможного мошенничества и коррупционных схем. Земля выделяется только для индивидуального пользования семьи: для постройки дома, ведения сельского или фермерского хозяйства.

Сдавать или продавать такой земельный участок незаконно.

Важные моменты

  • Если в заявлении о предоставлении земельного участка заявитель отметил, что участок ему нужен для постройки дома, то в течение года после получения одобрения о выделении земли, он должен начать строительство дома. В противном случае органы местного самоуправления в судебном порядке могут оспорить право предоставления земли в собственность молодой семьи.
  • Участок предоставляется молодой семье взамен жилищной субсидии.
  • Зачастую в местных СМИ заранее публикуются объявления о выделении бесплатной земли льготным категориям населения, в том числе и молодым семьям.
  • Молодой семье нужно быть готовым к тому, что ей могут предложить земельный участок за чертой города.
  • Если семья отказывается от конкретного земельного участка, тогда он переходит другой семье. А заявитель имеет право претендовать на следующий участок.

Несмотря на то что земля в России дорогая, получить ее бесплатно может молодая семья с низким уровнем дохода или имеющая не менее 3 детей. Такое право регулируется на федеральном и региональном уровне.

При этом заявители должны соответствовать следующим требованиям: быть младше 35 лет (включительно), быть резидентами страны, не иметь в собственности недвижимого имущества.

Преимущественное право на получение бесплатного земельного участка имеют молодые многодетные семьи (от 3 детей).

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/kak-molodoj-seme-besplatno-poluchit-zemelnyj-uchastok/

Как получить землю молодой семье бесплатно

В 2011 году была принята федеральная программа помощи молодым семьям, предоставляющая возможность получения земельных участков под строительство дома в аренду. Далее положения закона использовались при разработке региональных программ. Ниже я рассказываю о том, кто участвует в программе и как встать в очередь на земельный участок молодой семье.

Чтобы получить участок под строительство дома бесплатно, возраст каждого члена молодой семьи не должен превышать 35 лет. Детей иметь не обязательно, достаточно соблюдать следующие условия:

  1. Официально зарегистрированный брак;
  2. Гражданство РФ у обоих супругов;
  3. Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
  4. Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
  5. В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
  6. Земля выделяется под ИЖС, в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
  7. Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
  8. Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).

Шаг 1 — написать заявление в МФЦ

Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, нужно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрубник МФЦ). Кроме того, сотруднику МФЦ нужно предоставить следующие документы:

  1. Паспорта и копии обоих супругов;
  2. Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
  3. Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
  4. Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Заказать информацию из ЕГРН можно в электронном виде. Для этого рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же, что и в РосРеесте— 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Затем сотрудник МФЦ проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов и регистрирует заявление. Заявитель получает расписку в получении документов с указанием даты рассмотрения заявления (до 30 дней). Если принято положительное решение, то заявитель ставится в очередь на предоставление земельного участка.

Шаг 2 — дождаться очереди

Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики. Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка. Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.

Шаг 3 — оформить договор аренды с администрацией

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра. Более подробно о том, как самостоятельно зарегистрировать земельный участок в Росреестре, я рассказываю здесь.

Возможные причины отказа

Отказать молодой семье в выделении земельного участка могут по следующим причинам:

  • Недостоверные данные в представленных документах;
  • Получение бесплатного участка ранее;
  • Наличие у заявителя на территории РФ земли, пригодной для застройки;
  • Отсутствие у местной администрации земельного участка с запрашиваемыми характеристиками.

Действия в случае отказа

Если после обращения в МФЦ по описанной выше схеме, вы получили отписку от администрации или столкнулись с некомпетентностью сотрудников, предлагаю использовать следующие варианты:

  1. «Предварительное согласование предоставления земельного участка» ст. 39.15 ЗК (там указан порядок и перечень необходимой документации) РФ. Ищите на публичной кадастровой карте земельный участок из муниципальной собственности, который не стоит на кадастровом учете, к примеру в границе кадастрового квартала, запоминаете его координаты. Приходите в администрацию пишите заявление в котором указываете приблизительное местоположение и площадь земельного участка. В течение месяца уполномоченные сотрудник земельного отдела проводят проверку (принадлежность участка к какой-либо категории, наличие собственника, обременений или ограничений в использовании и т. д.). Если с выбранной землей все в порядке, вы должны будете провести межевание и установление границ этого участка, а также осуществить его постановку на кадастровый учет. После всех этих процедур, когда земля приобретет идентификационный номер и статус, вы сможете заключить договор аренды с муниципалитетом.
  2. Аренда муниципального земельного участка на торгах. На официальном сайте администрации вашего муниципального района расположена информация относительно планируемых торгах на заключение права аренды ЗУ. Там изложен необходимый порядок действий, а так же необходимый пакет документов для составления заявления. Ищете в интернете региональный закон вашей области об обороте земель, нужной вам категории, к примеру ИЖС, скачиваете или читаете, находите льготы, а так же положения про предоставлении ЗУ молодым семьям или просто нуждающимся семьям. Если есть, то в заявлении на предоставление выставленного на аукцион ЗУ, ссылаетесь на закон с указанием вашей категории.

Выводы

  1. Получить бесплатный земельный участок молодой семье от государства можно только один раз и с оформлением равных долей на собственность всех членов семьи. Исключением является полученные ранее земли в аренду без выделения долей.
  2. Отказ в выделении земли можно оспорить в суде.
  3. Если по заявлению участок не выделен, то заявитель может обратиться с просьбой повторно.
  4. Серьезным недостатком программы является выделение земли в районах, где нет инфраструктуры, необходимой для нормальной жизни.
  5. У молодой семьи должны быть деньги хотя бы на строительство фундамента, на основании возведения которого, появится возможноть перевести землю в собственность.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-besplatno-poluchit-zemelnyij-uchastok-molodoj-seme/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: